Herskapelig til 30 mill. på Eiksmarka

VILLAEIENDOM: Advokat Tom Elliot Johnsen er klar på at villaeiendommen er områdets flotteste eiendom. FOTO: JOHN ANDERS SUGAARDEN, INVISO AS

VILLAEIENDOM: Advokat Tom Elliot Johnsen er klar på at villaeiendommen er områdets flotteste eiendom. FOTO: JOHN ANDERS SUGAARDEN, INVISO AS

Av
Artikkelen er over 5 år gammel

Blar du opp 30 millioner kan du nå få en villa med 531 m² å boltre deg på og tre mål tomt i Ruglandveien på Eiksmarka.

DEL

Se alle bildene ved å bla i toppen av artikkelen.

– Det er områdets flotteste eiendom. Huset er flott på alle vis. Det er stort, smakfullt og tegnet av en kjent arkitekt som tegner vakre ting. Det er så fint som du kan få det, sier advokat Tom Elliot Johnsen i Sem og Johnsen Eiendomsmegling.

LES OGSÅ: Megler: - Du må til New York, Los Angeles eller Dubai for å finne tilsvarende eiendommer

– Fremstår som nytt

En del av bygget er opprinnelig oppført i 1955, men ble i 1999 totalombygd etter tegninger av arkitekt Jon H. Støre. Hele den opprinnelige delen av bygget ble ifølge annonsen strippet ned til bærende konstruksjoner.

– Huset ble totalombygd i 1999 og fremstår teknisk sett som et nytt hus, fortsetter Johnsen.

Trimrom, badstue, smørebod, en rekke toaletter og bad samt vannbåren varme, er bare noe av det boligen kan tilby. I tillegg tyder alt på at håndverkerne har gjort seg flid i oppussingsarbeidet.

«Meget høy standard både hva gjelder materialvalg og håndverksmessig utførelse», står det i annonsen.

LES OGSÅ: Herskapelig teglsteinsvilla til 62 mill.

Eiksmarkas dyreste

Et søk i Budstikkas Eiendomsbase viser at de ti siste boligene som ble solgt eller overdratt i Ruglandveien, varierer i pris fra 2 til 7 millioner kroner. Den dyreste eiendommen så langt, ble solgt i 2011 for 12,4 millioner.

Det gjør at villaeiendommen til 30 millioner vil trone øverst med god margin, dersom den blir solgt for takst. Likevel er ikke Johnsen i tvil om at boligen er verdt hver eneste krone.

– Hvis man hadde bygget huset i dag på samme sted med tre mål tomt, så vil det komme på mer enn 30 millioner, slår han fast.

Og får selger og meglerfirma det som de vil, blir villaeiendommen også Eiksmarkas dyreste privatbolig.

LES OGSÅ: 17 millioner for herskapelig på Tanum

– Kommer til å bli solgt

Eiendommen ble lagt ut 20. mars, men Johnsen kan allerede fortelle om god respons.

– Det har vært bra interesse og vi har allerede hatt visning der.

– Det er visning etter avtale med sånne hus, presiserer Johnsen, som ikke er redd for å bli sittende igjen uten et salg.

– Det kommer til å bli solgt, så jeg er ikke engstelig for det, avslutter advokaten.

EIENDOMSBASEN: Se hva boliger selges for i Asker og Bærum

Artikkeltags