Tollefsen øker: Eier utleieboliger for 83 milliarder

ØKER: Ivar Tollefsen (57) fra Sandvika eier nærmere 50.000 leiligheter.

ØKER: Ivar Tollefsen (57) fra Sandvika eier nærmere 50.000 leiligheter. Foto:

Sandvika-mannen Ivar Tollefsen (57) gjør det godt i markedet for utleieboliger.

DEL

Eventyreren og milliardæren, som eier 86 prosent av selskapet Heimstaden, hadde over 1 milliard svenske kroner i leieinntekter i første kvartal. I følge Finansavisen er det like mye som hele selskapet hadde i 2016.

Bare det siste året har porteføljen økt med 28 milliarder.

I 2013 var markedsverdien av eiendomsporteføljen 10 milliarder, ved utgangen av første kvartal i år ligger den på 83 milliarder.

Selskapet eier nå over 40.000 leiligheter for utleie i Sverige, Danmark, Norge, Tyskland og Nederland.

Bare i fjor økte selskapet porteføljen med 8.500 leiligheter.

Størst i Asker og Bærum

I november i fjor skrev Budstikka om de største eiendomskongene i Asker og Bærum. Her tronet Ivar Tollefsen på toppen.

– Vi eier i dag 40.902 leiligheter med et boligareal på 2.488.698 kvadratmeter og 316.000 kvadratmeter næringsareal, sa finansdirektør Magnus Nordholm i Ivar Tollefsen-eide Heimstaden til Finansavisen.

Under ser du listen over de største eiendomsbesitterne som bor i Asker og Bærum.

Disse 14 er de i Asker og Bærum som har størst bruttoverdier innen eiendom, ifølge Finansavisens beregninger.Chart

Navn 2018 2017
1. Ivar Tollefsen, Sandvika (57) 45000 44000
2. Olav H. Selvaag (49), Snarøya og Frederik Selvaag (43) 6100 4600
3. Ole Braathen (40), Snarøya, Bjørn Braathen (42) og Anne Lise Braathen (71), Nesøya 5900 5700
4. Jan E. Rivelsrud (78), Snarøya 4900 4000
5. Ellen K. Karlsen (60), Vettre 3800 3700
6. Kjell Inge Røkke (60), Konglungen 3200 3000
7. Petter (56), Marius (53) og Joakim Varner (45), Nesøya 3100 3000
8. Sigurd Wahl (75), Skui 3100 3000
9. Franz (56), Gudbrand (55), Espen (58), Nesøya og Ingunn Tandberg (86), Asker 2000 2000
10. Halgrim Thon (72), Asker 1700 1650
11. Geir Bergheim (54), Snarøya 1700 1600
12. Arne Vannebo (52), Nesøya 1200 1000
13. Christian Falck-Pedersen (65), Nesøya 1200 850
14. Jan-Erik Warbo (66), Nesøya 1000 1000

Byggesak på Snarøya

Ivar Tollefsen har i over en tiårsperiode jobbet med planene om en enebolig helt nede ved sjøen på Snarøya.

I 2016 ga politikerne i Bærum grønt lys for de siste endringene i byggeprosjektet – mot forslaget fra rådmannen. Det førte til at Fylkesmannen i Oslo og Akershus klaget på avgjørelsen – de mente endringene var i strid med regelverket for strandsonen. I mellomtiden har Tollefsen bygd på egen risiko – med fare for å måtte rive.

Fylkesmannen i Oslo og Akershus klaget på Bærums-politikernes avgjørelse om å gi Tollefsen byggetillatelse, dermed måtte Fylkesmannen i Buskerud på banen for å behandle klagen.

I januar ble det klart at Fylkesmannen i Buskerud avviste klagen.

Tollefsens byggeprosjekt på Snarøya

  • I 2005 kjøpte Tollefsen den gamle fiskerboligen i Grøndalen 2 og 4 for 27 millioner kroner.
  • Tollefsen hadde året etter kjøpet møte med Bærum kommune for å presentere tegningene for sitt drømmehus på Snarøya.
  • Boligprosjektet på Snarøya har sommeren 2007 et boligareal på hele 900 kvadratmeter. Han får til svar fra Bærum kommune at prosjektet er i strid med 30-meters byggeforbudet mot sjøen.
  • I august 2007 får Tollefsen svar fra fylkesmann og fylkeskommune: Begge fraråder kommunen å gi dispensasjon. Fylkesmannen fraråder kommunen på det sterkeste å gi dispensasjon til prosjektet.
  • I 2008 kommer Tollefsen med et nytt forslag for bolighus på tomten: Et hus på litt mer beskjedne 234 kvadratmeter.
  • Ivar Tollefsen får i 2009 dispensasjon og rammetillatelse til et krympet boligprosjekt på Snarøya. I 2011 fikk han igansettingstillatelse.
  • I 2014 avslo bygningssjefen søknad om dispensasjon til brygge på eiendommen, og fylkesmannen frarådet det sterkt. Men politikerne i planutvalget gikk enstemmig inn for å gi dispensasjon.
  • Politikerne i planutvalget trosser i 2016 rådmannens innstilling og fylkesmannen, og vil gi dispensasjon til den nye boligen på rundt 500 kvadratmeter. Fylkesmannen klager raskt på avgjørelsen.

Artikkeltags