Skip to main content

Boligene på toppen tilbakebetaler halvparten av milliardinvestering

Bare én leilighet står som usolgt på toppen av Rortunet.

Bare én leilighet står som usolgt på toppen av Rortunet. 

ILLUSTRASJON: HALVORSEN OG REINE ARKITEKTER AS

Eierne har investert 1,4 milliarder kroner i nye Rortunet senter. Boligene på toppen vil tilbakebetale halvparten. 

Av 122 boliger, er 121 solgt. Den som fortsatt er ledig, ligger ute til 10 millioner kroner, opplyser administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom, en av hovedeierne bak Rortunet.

– Er det noen som vil by på den her i dag, så vær så god, sa han spøkefullt under åpningen av Rortunet torsdag.

Direktøren fikk applaus og latter tilbake fra de mange som hadde stilt seg opp for å komme tidlig inn i senteret.

– Hvem har kjøpt boligene?

– De er hovedsakelig fra Slemmestad og mange i alder 55 pluss, opplyser Svoren. 

Administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom forsøkte spøkefullt å «auksjonere bort» den siste leiligheten til 10 millioner på taket på Rortunet.

Administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom forsøkte spøkefullt å «auksjonere bort» den siste leiligheten til 10 millioner på taket på Rortunet. 

FOTO: KNUT BJERKE

Svoren mener det var et oppdemmet behov for nye leiligheter i området. Toppsjefen mener det er en viktig forklaring på at 70 leiligheter ble solgt før byggingen ble besluttet i desember 2018, tre år før ferdigstillelsen. 

Lang forhistorie

Investeringen på 1,4 milliarder kroner har en lang forhistorie, reflekterer han. 

– Det har vært snakket om å bygge et nytt senter på Rortunet i mellom 10 og 15 år. Men det var ingen som greide å knekke koden for gjennomføring. Vi i Schage tok tak i prosjektet i 2016, forklarer Svoren.

Han minner om at det da var planlagt å bygge et mye større senter og i flere etapper. Dette ble nedskalert til 17.000 kvadratmeter, inkludert legesenter, tannlegesenter og treningssenter. Schage fikk godkjent revidert reguleringsplan for dette i desember 2018 og startet utbyggingen av hele senteret, samt altså 122 boliger. 

 Store forventninger 

Svoren har store forventninger til Rortunet.

– Vi tror dette er et veldig riktig senter for folk som bor i Slemmestad og området rundt, sier Svoren.

Budstikka har omtalt at målet neste år en omsetning på 600 millioner kroner. Men Svoren tror det kan være mulig å nå 700 millioner kroner.

– Men konkurransen er stor, ikke minst også fra nett? 

– Ja, men vi tror folk, uavhengig av nettet, trenger møteplasser. Rortunet er en slik møteplass. Videre mener jeg en kombinasjon av netthandel og fysisk handel er viktig og riktig, sier han. 

Varehandelsekspert Odd Gisholt fra Nesøya var også til stede under åpningen. 

Varehandelsekspert Odd Gisholt tror Rortunet vil få en god posisjon i markedet.

Varehandelsekspert Odd Gisholt tror Rortunet vil få en god posisjon i markedet. 

FOTO: KNUT BJERKE

Han mener Rortunet har en bra butikkmiks, og tror flere andre sentre vil merke den nybygde handelsplassen. 

– Senteret virker veldig gjennomtenkt, og det er viktig man har fått inn magneter som Normal og Rusta. For folk i området her og i en større geografisk omkrets, vil nok mange velge å handle her fremfor å sette seg i kø til Holmen senter eller Trekanten, mener Gisholt. 

Les flere artikler

Budstikka bryr seg om personvern og er ansvarlig for dine data. Dataene blir brukt til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.